劏房大執位！政府祭出重拳　違規出租最高判囚三年

政府即將出手整治香港惡劣的劏房環境！下周起，政府將就規管「簡樸房」的制度展開公眾諮詢，為長久以來困擾市民的劏房問題帶來新曙光。 這次行動絕非兒戲，業主及「二房東」出租不合規或未登記的簡樸房，將面臨最高30萬元罰款及三年監禁的重罰！

早前施政報告中已率先預告的取締劣質劏房方案，將落實設立劏房登記制度。未來所有劏房，必須符合最低標準才能繼續出租，並登記成為「簡樸房」。 這些標準包括：單位面積不少於8平方米、樓底高度至少2.3米、設有獨立廁所及獨立水電表等基本設施。

政府預計最快明年第四季正式實施登記制度，屆時業主將有一至一年半的寬限期辦理登記。 值得注意的是，獲認證的劏房有效期僅為五年，屆時業主需要提交由專業人士核證的報告，才能申請延續認證。所有獲認證「簡樸房」的地址及認證有效期，將會公開上載至房屋局網站，以保障租客權益。

此舉被視為政府向惡劣劏房環境宣戰的關鍵一步，未來將如何有效執行，以及如何平衡業主與租客的權益，備受社會關注。 這項改革能否真正改善香港劏房的居住環境，能否為住戶帶來更安全、更衞生的生活，有待時間驗證。