文化之茶，全球之聲
本港地產巨擘新世界發展月初宣布發行新永續證券及票據，以置換部分舊債，涉及金額高達19億美元。最新消息指，相關交換要約已於美國時間昨日截止，預計將能即時降低集團的負債比率，並成功減少合共約10.5億美元的債務。 新世界發展發布公告指出，在即將於本週四進行的提前交割後，集團未償還的永續證券本金金額將大幅淨減少10.2億美元，而未償還的優先票據本金金額亦將淨減少2990萬美元。 新世界方面強調，本次去槓桿化措施意義重大，不僅有助於優化集團的債務期限結構，更能顯著提升資產負債表的靈活性及流動性，從而進一步鞏固整體財務實力，為未來發展奠定更穩固的基礎。分析認為，此舉展現了新世界積極應對市場挑戰、穩健經營的決心，亦有利於提升投資者信心。
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中國社會科學院秘書長趙志敏近日在本港出席國際論壇時，就當前國際形勢發表評論，指世紀疫情和美國的「三霸」（霸權、霸道、霸凌）不僅未能阻止世界百年變局，反而加速了其朝向多極化的演進。 趙志敏認為，單邊主義、保護主義、霸權主義和強權政治或許能得逞一時，但終究不合規律、不得人心，難以長久。 在談及中美關係時，他強調這是左右世界格局演變的最重要關係之一。他指出，中美之間存在兩種截然不同的選擇：一是加強團結合作，共同應對全球性挑戰，促進世界安全穩定繁榮；二是保持冷戰思維，奉行零和博弈，導致世界走向動盪和分裂。 趙志敏表示，中方一貫主張中美合則兩利，鬥則俱傷，應該相互尊重、和諧共處、合作共贏。他呼籲中美兩國應摒棄對抗思維，以合作姿態面對全球挑戰，共同維護世界的和平與發展。
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香港金融管理局今日公布，外匯基金今年首三季投資表現亮眼，錄得高達2740億港元的投資收益，遠超去年全年2188億元的收益，創下歷來最佳首三季業績。 報告指出，此佳績尚未包括第三季的其他投資項目，當中涉及長期增長組合所持有的私募股權及實物資產的估值變動，意味著最終收益可能更高。 在各項投資類別中，債券投資收益達到1126億港元，但較去年同期略為下跌超過9%。港股投資表現突出，收益高達401億港元，大幅增長近41%。其他股票投資收益為595億港元，則下跌近10%。外匯估值亦轉為上調，錄得302億港元的收益。 此外，外匯基金在首三季已支付予財政儲備123億港元，並支付予政府基金及法定組織共118億港元。 分析認為，全球經濟環境複雜多變，外匯基金能夠取得如此優異的成績，顯示其投資策略的靈活性和有效性。港股投資的亮眼表現，亦反映香港股市的潛力和吸引力。
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日本央行十月份嘅會議紀要曝光，顯示委員會內部對於短期內應否加息展開咗激烈討論。部分委員擔心日圓持續貶值，恐怕引發物價大幅飆升，認為應該盡早出手加息，但亦強調需要時間仔細評估加息嘅適當性。 另一方面，有委員認為加息時機已經逼近，但鑒於美國關稅政策走向以及日本新政府嘅經濟策略仍然存在變數，建議暫緩行動，多加觀望。 紀要仲顯示，有委員直言，為咗避免日後被迫急速加息，央行必須逐步將利率調升至更接近中性水平。同時，亦有委員指出，進一步邁向貨幣政策正常化嘅條件已經基本滿足，但仲需要深入檢視基礎通脹率嘅穩定程度。 總體而言，今次嘅會議紀要揭示咗日本央行內部對於未來貨幣政策走向嘅分歧，反映決策者喺應對物價上漲壓力嘅同時，亦需要審慎評估全球經濟環境嘅不確定性。市場正密切關注日本央行下一步嘅行動，以及對日圓匯率和日本經濟嘅潛在影響。
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「簡約公屋」工程再惹爭議！小欖、屯門欣寶路及柴灣常安街三處工地，被揭發現場安裝結構組件出現問題。負責承建的安保－俊和聯營備受質疑，工程質量令人擔憂。 建築署回覆查詢時證實事件，表示已於本月5日將獨立調查報告提交房屋局及發展局，詳細交代工地施工不當的問題。目前，政府正仔細審閱報告內容，務求找出問題根源，確保公屋質量。 建築署強調，已責成承建商即時展開補救措施，包括拆除並重新安裝有問題的組件，並且承擔所有相關費用。補救工程已於本月初開始，預計明年一月至三月完成。 儘管如此，建築署聲稱補救工程不會影響原定完工日期，即早前向立法會工務小組委員會承諾的時間表。然而，事件已引起社會廣泛關注，質疑政府監管是否足夠，能否確保「簡約公屋」的安全及質量。市民期望政府能公開調查報告，並交代事件詳情，釋除公眾疑慮。
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