Author: Emily Chan

烏克蘭與俄羅斯在俄烏戰爭爆發以來，達成最大規模的戰俘交換，雙方各自釋放390名戰俘及平民。這項牽動國際社會目光的行動，為持續膠著的戰事投下難得的緩和氣息，但和平之路依然漫長而充滿挑戰。 烏克蘭國防部長烏梅羅夫形容今次換俘只是「第一階段」，並重申基輔當局致力尋求停火，同時冀望美國能提供更多支持。 他並未透露具體細節，但這場大規模的交換行動，無疑為陷入僵局的談判注入一劑強心針。 俄羅斯方面，外長拉夫羅夫則強調俄方將堅守在伊斯坦布爾與烏克蘭代表團達成的協議，並積極推進協議第二部分的磋商，以尋求長遠的解決方案。 更值得關注的是，俄方表示願意在完成換俘後，向烏方提交一份和平條約備忘錄草案，當中將載有「持續、長期、全面解決衝突」的協議條件。 儘管這份備忘錄的具體內容仍未公開，但俄方釋出的積極訊號，已為國際社會帶來一絲希望。 然而，這場歷時近兩年的戰爭已造成深重傷痕，雙方能否放下成見，真正踏上和平之路，仍有待觀察。 未來數日，雙方將繼續進行換俘行動，這場人道主義行動的進展，將直接影響俄烏衝突的走向，也將考驗國際社會的斡旋能力。 全球的目光，都將緊盯這條脆弱的和平之路。

美國樓市傳來振奮消息！四月新屋銷售數據遠超市場預期，按月急升10.9%，以年率計算更達74.3萬間，較市場預測的69.3萬間高出不少。此數據顯示美國樓市在面對持續高通脹及加息壓力下，依然展現出令人驚喜的韌性，為經濟前景注入一劑強心針。 分析人士普遍認為，儘管美國聯儲局持續收緊貨幣政策，但低庫存仍然是推動樓價及銷售的主要因素。 部分買家可能亦受惠於近月稍為回落的按揭利率，促使他們加快入市步伐。 然而，專家同時提醒，未來樓市走勢仍存在不確定性，持續的經濟挑戰和高利率環境仍可能為市場帶來壓力。 此次銷售數據的強勁增長，是否代表樓市已完全走出低迷，抑或只是短暫反彈，仍有待時間驗證。 市場密切關注未來數月的銷售數據，以觀察這波回暖是否能夠持續。