文化之茶，全球之聲
近期中美貿易戰持續升溫，市場瀰漫不明朗氣氛，樓市亦難獨善其身。據地產代理最新數據顯示，二手樓市場交投持續低迷，買家趁機壓價，令成交量徘徊於近月低位。 上周末，指標屋苑成交量表現分歧。中原地產報告指，十大屋苑僅錄得6宗成交，連續數周處於低位徘徊，零成交屋苑數量亦只微減至5個。美聯物業則表示，同期十大指標屋苑錄得約11宗成交，按周上升，重返雙位數。儘管數據略有出入，但均反映出市場交投依然疲弱。 多位地產代理指出，貿易戰陰霾籠罩下，買家普遍持觀望態度，入市意欲明顯減弱。不少買家預期業主為求加快放售，將進一步擴大減價幅度，期望可達3至5%。然而，買賣雙方對樓價仍存在差距，議價過程漫長，導致二手市場交投持續放緩。 值得留意的是，儘管一手新盤暫未有全新項目推出市場，卻意外地為二手市場帶來一些購買力。部分原計劃購買一手樓的買家，轉而將目光投向二手市場，積極與業主斡旋，力圖以更低價格入市，從而刺激了部分二手成交。 總體而言，在關稅戰的不明朗因素下，香港樓市短期內難見明顯起色，買家議價空間或將進一步擴大。未來樓市走勢，仍有待觀察。
Read More
白宮最新公布的總統特朗普健康檢查報告，以振奮人心的字眼形容總統的健康狀況「極佳」，足以勝任國家元首及三軍統帥的重任。 白宮醫生巴爾巴貝拉醫生在報告中指出，特朗普總統的心臟、肺部、神經系統以及整體機能都「強健有力」，更在認知能力測試中取得滿分，表現令人驚嘆。 報告同時揭露，特朗普總統的體重比五年前的體檢結果輕了20磅，由244磅減至224磅，顯示總統積極注重健康管理。雖然報告提及總統有服用藥物以控制膽固醇水平，但醫生強調這屬一般性保健措施。 此外，報告亦披露了特朗普總統去年曾遭槍擊的細節，雖然右耳留有疤痕，但聽力卻維持正常，可見其恢復能力驚人。 這份報告無疑為關注總統健康的美國民眾吃下了一顆定心丸，也展現了特朗普總統強韌的生命力及旺盛的精力。
Read More
上週美股上演驚險一幕，道瓊斯指數狂飆近5%、標普500指數更暴漲近6%，納斯達克指數更是一飛沖天，漲幅逾7%！經歷這場「過山車」行情後，市場本週將迎來耶穌受難日休市，僅有四個交易日，投資者們能否喘一口氣？答案恐怕並非如此簡單。 市場焦點依然緊扣多個關鍵因素，關稅戰的陰霾揮之不去，其發展將繼續牽動投資者情緒。此外，聯儲局主席鮑威爾的講話備受矚目，其言論將直接影響市場對利率政策的預期，進而左右股市走向。企業業績及債息走勢同樣不容小覷，將成為左右投資決策的重要參考。 數據方面，美國將公布多項關鍵經濟數據，包括3月份進口和出口物價、零售銷售額、工業生產指數、建築許可和新屋動工數據，以及上週初次及持續申領失業救濟人數。這些數據將為市場提供更清晰的經濟圖景，有助於判斷美國經濟的運行狀況。 除了鮑威爾主席外，包括里奇蒙聯儲銀行總裁巴爾金、費城聯儲銀行總裁哈克，以及亞特蘭大聯儲局總裁博斯蒂克等多位聯儲局官員亦將發表講話。在中美貿易摩擦持續發酵的背景下，這些官員對利率、經濟前景等方面的觀點，將成為市場解讀聯儲局政策意圖的重要依據，其一舉一動都可能引發市場劇烈波動。 本週美股將如何演繹，全球投資者正屏息以待。
Read More
東岸常規賽最終戰，儘管排名已無懸念，戰火卻絲毫不減！兩場比賽驚險進入加時，更上演了令人屏息的雙加時大戰！其中，頭號種子克里夫蘭騎士主場迎戰第四種子印第安納溜馬的比賽，更是精彩絕倫，成為本賽季收官之戰最令人難忘的篇章。 騎士和溜馬此役均以替補球員為主，但溜馬仍派出邁爾斯·特納（Myles Turner）、奧謝·布里塞特（Oshae Brissett）和特雷·萊爾斯（Terry Taylor）等悍將上陣，並保持了十多分鐘的出場時間。騎士前三節表現佔優，一度領先溜馬達18分之多。然而，第四節風雲突變，溜馬展現驚人韌性，展開瘋狂反撲！比賽進入最後十秒，溜馬球員莊尼·科菲（Johnny Furphy）上演關鍵灌籃，將比分扳成105平，將比賽拖入加時。 首個加時階段，兩隊都手感冰冷，僅各得4分，比賽再次進入加時。第二個加時，溜馬火力全開，狂轟17分，最終以126:118力克騎士，上演令人難以置信的大逆轉！這場比賽不僅展現了溜馬頑強的戰鬥精神，更為即將到來的季後賽增添了一抹懸念，令人期待他們在季後賽舞台上的表現。 另一場加時大戰則由第五種子密爾沃基公鹿對陣第六種子底特律活塞，同樣精彩紛呈，為這令人激動的常規賽畫上一個完美的句點。
Read More
備受矚目的NBA常規賽煞科日，東岸季後賽席位已塵埃落定。 令人玩味的是，將於附加賽狹路相逢的阿特蘭大鷹隊與奧蘭多魔術，竟在最後一戰正面交鋒！ 儘管賽事結果已無關季後賽排名，但這場比賽卻成為兩隊附加賽前的重要試金石。 為免主力球員在常規賽最後一役受傷，鷹隊與魔術均派出大量替補球員應戰。 儘管魔術近期狀態火熱，取得五連勝佳績，並在上場比賽中已讓主力球員休息，為附加賽儲存體力；但鷹隊同樣謹慎應對，特里楊格、安耶卡奧剛胡及拿科特等核心球員悉數缺陣。 最終，主場作賽的鷹隊憑藉團隊協作，在上半場便取得12分領先優勢，並將優勢保持到比賽結束，以117:105輕取奧蘭多魔術。 鷹隊七名球員得分上雙，其中泰倫斯萬拿下全隊最高的19分，而基頓華萊士則貢獻令人驚豔的「三雙」數據：15分、15籃板和11助攻，為即將到來的附加賽打下強心針。 此役，雖為一場副選球員的較量，卻為即將展開的鷹魔附加賽大戰，預先上演了一場精彩的「前哨戰」，吊足了球迷的胃口！
Read More