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香港樓市低迷，寫字樓價格持續下調，但卻有一股逆市資金湧現——教育機構正積極搶購商廈作自用！ 近期國際學校及大學紛紛出手，購入商廈作校舍用途，此現象反映香港教育市場的強勁韌性，以及長遠發展潛力。 仲量聯行香港資本市場部主管陳國章先生指出，此趨勢由去年開始顯現。學校擴展校舍的主要原因，是現有校園空間不足，加上近年來港留學生人數持續增長，令學校對教學空間的需求水漲船高。同時，寫字樓價格的回落，令其價格更貼近重置成本，以買代租變得更具吸引力，從長遠角度看，更為划算。 陳先生透露，目前仍有不少教育機構正積極物色合適的商廈，冀望擴充校舍。然而，合適商廈的選擇並非易事，改裝成課室的可能性是其中一個重要考量因素。值得留意的是，這些商廈的地點並非一定要鄰近學校本部，只要交通便利，便能滿足學校的需求。 他預計，此持續的教育機構購廈需求，將有助於穩定寫字樓價格，預測整體價格最多下跌10%，但寫字樓成交量則預料上升15%至20%。 這股學府搶購潮，為低迷的香港商廈市場注入一股強心針，同時也反映了香港教育界的蓬勃發展和對未來持續增長的信心。
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南韓股市在假期休市後重開，市場氣氛卻急轉直下，開盤即上演「跳水」戲碼！首爾綜合指數一度暴跌28點，跌幅達1.14%，跌破2500點大關，報2507點，嚇壞一眾投資者。 市場人士憂慮，這或預示著亞洲股市將迎來一波震盪，後市走勢備受關注。 究竟是什麼因素導致韓股如此大幅度下挫？ 投資者們正密切留意市場動態，尋求答案。
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北上消費已成新常態，香港餐飲業備受衝擊。許多本地餐廳叫苦連天，生意額遠不及疫前水平，唯獨快餐店逆市上揚，銷售額已超越疫情前的高峰。在如此激烈的競爭環境下，本地餐廳如何才能守住港人胃袋，成功突圍？ 位於鬧市的日式漢堡扒專門店，午飯時段依然座無虛席，熱騰騰的炭燒漢堡扒配白飯，香氣四溢。即使現在北上消費如此便捷，不少食客仍選擇留港用餐。江先生分享道：「我經常去深圳、廣州，的確有點新鮮感，但吃過一輪後，發現其實都大同小異。」他的話道出了不少港人的心聲，新鮮感終究敵不過熟悉的滋味。 面對強大的競爭壓力，本地餐廳需要思考新的策略，才能在市場中立於不敗之地。是堅持傳統風味，還是創新菜式以迎合新口味？是提升服務質素，還是推出更具吸引力的價格策略？這場餐飲業的突圍戰，考驗的不僅是餐廳的廚藝，更是其應變能力和市場觸覺。 本地餐廳能否成功守住港人消費，將成為香港經濟復甦的重要指標之一。
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曼聯在歐霸盃分組賽上演精彩一役，憑藉新星明奈（Kobbie Mainoo）的出色表現，以2:0輕取羅馬尼亞勁旅布加勒斯特星隊，提前鎖定小組頭名，直接晉級16強！ 此役，滕哈格排出多名年輕球員的陣容，門將位置更由比恩迪殊把關。曼聯開局險象環生，布加勒斯特星隊早段獲得罰球機會，米古利斯古的射門險些破門，擦柱而出，令人捏一把汗。 雖然開局略顯被動，但曼聯迅速穩住陣腳，開始掌控比賽節奏。上半場，明奈曾有破門良機，可惜射門高出橫樑；利辛度馬天尼斯及海倫亦錯失入球機會，半場以0:0告終。 下半場易邊再戰，戰況出現轉機！第65分鐘，明奈妙傳，達洛治遠柱無人看管下輕鬆破門，為曼聯打破僵局。布加勒斯特星隊其後反撲，比利治亞的禁區外勁射擊中門楣，未能扳平比分。 比賽尾聲，明奈再次成為焦點！68分鐘，他先妙傳予加拿曹，再接應後者的回傳，以一記精彩的「割草式」射門，為曼聯鎖定勝局，2:0的比分也最終保持到終場。 憑藉這場勝利，曼聯以不敗戰績提前出線，晉級歐霸盃16強，明奈的出色表現更是為球隊增添了無限希望，這名年輕小將的未來，無疑令人期待！
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美股三大指數今日表現穩健，但科技巨頭業績公布後呈現個別發展，市場情緒略顯複雜。特朗普總統有關關稅的言論，亦為市場帶來一定程度的掣肘，限制了升幅。 道瓊斯工業平均指數最終收報44882點，上漲168點，漲幅0.38%；標準普爾500指數則收報6071點，上漲31點，漲幅0.53%；納斯達克綜合指數收報19681點，微升49點，漲幅0.25%。 個別公司表現方面，電動車巨頭Tesla公布業績後股價應聲上揚，勁升近3%；Meta Platforms亦錄得逾1%的增長。然而，微軟卻表現疲弱，股價急挫逾6%，令人意外。 最令人矚目的是IBM，其股價暴漲近13%，創下近26年以來單日最大漲幅，主要受惠於公司公布的最新收入展望，遠超市場預期，為投資者注入強心針。 整體而言，儘管美股今日錄得溫和增長，但科技股的表現分歧，以及地緣政治因素的不明朗性，仍為市場帶來一定隱憂，後市走勢仍有待觀察。
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