Day: January 9, 2025

西九文化區管理局計劃在柯士甸道西以南，鄰近港鐵九龍站及高鐵西九龍站的黃金地段，興建大型住宅項目！這項矚目發展將涵蓋約2萬平方米土地，興建7幢住宅大樓，提供最多1995個單位，總樓面面積更逾13萬平方米，預計將成為區內矚目地標。 據悉，該項目住宅部分佔總樓面面積約八成，七座住宅大樓高度由西面最高的100米，逐步遞減至東面的84米。此外，發展商亦計劃在平台興建不少於26000平方米零售、餐飲及休閒設施，務求打造多元化的生活配套。 然而，此項計劃已引起區議員關注。有區議員憂慮，高聳的住宅大樓會對附近居民造成嚴重的「屏風效應」，影響採光和通風。對此，西九管理局回應指，已在設計中預留通風走廊，並相信項目不會對區內樓價造成負面影響。 西九文化區管理局去年七月已獲政府批准出售區內住宅發展項目，並計劃於今年第一季向城規會提交規劃許可申請。這項大型住宅發展計劃一旦落成，勢必為西九文化區注入新動力，同時亦將對區內樓市帶來巨大衝擊，值得密切留意其發展進程及對社區的影響。

全國港澳研究會近日在北京舉行專題研討會，深入學習國家主席習近平上月在澳門的重要講話。中央港澳辦主任夏寶龍在會上強調，習近平主席的講話為香港、澳門未來發展指明方向，具有里程碑式的意義。 夏主任指出，習主席高度肯定澳門「一國兩制」的成功實踐，並向世界莊嚴宣示將全面準確、堅定不移地貫徹「一國兩制」方針的堅定立場。這不僅為港澳未來發展提供了根本遵循和行動指南，更為當前及今後一個時期的港澳工作指明了方向。 夏主任進一步闡述，「一國兩制」蘊含和平、包容、開放、共享等普世價值，其時代意義和世界意義已充分彰顯，更代表著對人類政治文明的一大貢獻。 全國港澳研究會副會長韓大元則補充，夏主任特別提到港澳居民熟悉資本主義制度和生活方式，而「一國兩制」的生命力正正在於維護這種制度和生活方式的長期穩定。 研討會與會者一致認為，習近平主席的講話為港澳的長遠發展提供了重要的指引，值得深入研究和貫徹落實。