樓市寒冬持續！二手樓價跌勢擴大，一线城市也難獨善其身

樓市寒意逼人！中國中指研究院最新報告顯示，三月百城二手住宅均價持續下跌，跌幅更較上月擴大至0.59%，按年更暴跌7.29%，每平方米僅售13988元人民幣。 雖然新建住宅均價按月微升0.17%，按年升幅亦有2.63%，達每平方米16740元，主要受惠於優質改善型項目的入市，但整體市場依然低迷。

報告數據更令人憂慮：三月一線城市二手樓價按月跌幅達0.3%，二線城市跌幅更擴大至0.7%，三、四線城市亦下跌0.59%。 這意味著，樓價下跌的趨勢並非只局限於個別城市，而是蔓延至全國各地，就連向來較為穩定的⼀線城市也未能倖免。

中指研究院預計，第二季度核心城市樓市成交量或會持續復甦，一線及核心二線城市有望率先止跌企穩。然而，報告同時指出，不同城市之間的樓市表現將持續分化，意味著樓市復甦之路仍然漫長而曲折，市場風險依然存在。 未來樓市走勢如何，仍有待觀察。