李家超《施政報告》前瞻：北都發展提速！「拆牆鬆綁」引企業進駐

消息人士透露，行政長官李家超將於明日發表的《施政報告》中，重點著墨於加速北部都會區（北都）的發展。為了吸引更多產業進駐，政府將會「拆牆鬆綁」，精簡規劃及行政流程，務求讓企業可以更便捷地落戶北都。

據了解，政府已收到來自內地及海外多間企業的意向，表示對進駐北都充滿興趣。針對部分急於進駐香港的企業，當局建議可先考慮北都範圍內的現有工業用地，例如元朗創新園、粉嶺及大埔工業用地。另一選項是先落戶科學園及數碼港等現有創科基地，待北都產業用地準備就緒後再作搬遷。

消息更指，北都產業用地的用途將更具彈性。例如，汽車製造業亦可被視為先進製造業，並獲准使用創科用地。在土地批出模式上，政府亦會採取更靈活的方式。若透過招標，將考慮採用「雙信封制」，即同時評估地價及其他相關因素，例如企業的發展計劃及對北都的貢獻等。當局亦不排除針對特定行業實施「有限度投標」，甚至直接批地，以吸引優質企業進駐，加速北都的發展進程。