舊樓維修噩夢？巨額罰款震懾業主，清拆僭建物絕不妥協！

政府鐵腕整治危樓！發展局日前火速出手，大幅提高違反建築物條例的罰則，務求杜絕日益嚴重的樓宇安全問題。消息一出，旋即在社會引起軒然大波，不少業主叫苦連天，更有議員憂慮修例將令業主立案法團人人自危。

據悉，修訂後的《建築物條例》將引入高達30萬元罰款及監禁一年的重刑，針對業主未遵辦驗樓、驗窗命令，以及樓宇外牆伸出物引致傷亡或財物損失等情況。此外，更設下6000元定額罰款，以針對輕微違規個案。

然而，此舉卻引起不少爭議。有議員在立法會發展事務委員會上建議，容許業主以繳付巨額罰款取代清拆僭建物，以減輕業主負擔。發展局局長甯漢豪卻斷然拒絕，強調政府絕不容許違規行為，更直言：「我們不想下一代覺得可以用錢買起違法的事。」

此番強硬回應，無疑為不少舊樓業主增添壓力。近年不少舊樓飽受外牆石屎剝落等問題困擾，不少業主立案法團成員擔心「一不小心就犯法」，甚至選擇辭去職務，令舊樓維修工作更加舉步維艱。

是次修例究竟能否有效提升樓宇安全，抑或只會加劇業主與政府之間的矛盾？這場關於舊樓安全與法律責任的角力，正方興未艾，值得社會各界密切關注。