北都發展熱潮湧現！22份意向書反映業界態度？

北部都會區發展如火如荼，其中備受矚目的北都片區開發試點計劃，竟吸引22份意向書遞交發展局！這意味著發展商普遍看好這項巨型基建項目，還是另有隱情？立法會議員龍漢標先生（地產及建造界）就計劃的發展商參與度、審批程序的效率，以及政府提出的「按實補價」機制等關鍵議題，作出深入剖析。

22份意向書的湧現，是否代表著業界對北部都會區發展的一致支持？抑或只是基於市場潛力而作出的策略性回應？龍議員將會深入分析這背後的動機，並探討這批意向書的質素和實際可行性。

面對如此大型的發展項目，冗長的審批程序往往成為絆腳石。如何才能在保障質素的前提下，加快審批流程，避免延誤工程進度，是政府當前面對的一大挑戰。龍議員將會就政府在簡化審批流程方面的努力，以及業界的期望作出評論。

此外，政府早前提出「按實補價」的方案，旨在加快發展商的土地收購程序。這項政策對發展商來說，究竟是推動發展的利好因素，還是另有顧慮？龍議員將會從發展商的角度，深入分析「按實補價」的實際效用，以及其可能帶來的影響。

究竟北部都會區的發展前景如何？22份意向書的背後隱藏著什麼訊息？政府又將如何應對發展過程中遇到的種種挑戰？且讓我們拭目以待，聽聽龍議員的精彩分析！