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title: "領展：下半年零售市道仍面臨挑戰，但出租率料維持高水平"
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author: William Ho
published: 2024-11-06T10:26:59+00:00
modified: 2024-11-06T10:26:59+00:00
description: "領展行政總裁王國龍預計，下半年度本港零售銷售額將持續受到挑戰，續租租金調整亦將保持審慎，對部分租戶而言，現時的市況確實帶來壓力。除了租金外，他們還要面對工資等其他營運成本上升，集團將在支持租戶方面對租金作出適當調整，相信旗下物業的出租率仍可維持在97%至98%。 領展上半年度香港整體物業組合商戶每平方呎銷售額下跌4.3…"
categories: ["香港"]
tags: ["王國龍", "租金調整", "領展", "領展物業", "領展行政總裁"]
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領展行政總裁王國龍預計，下半年度本港零售銷售額將持續受到挑戰，續租租金調整亦將保持審慎，對部分租戶而言，現時的市況確實帶來壓力。除了租金外，他們還要面對工資等其他營運成本上升，集團將在支持租戶方面對租金作出適當調整，相信旗下物業的出租率仍可維持在97%至98%。

領展上半年度香港整體物業組合商戶每平方呎銷售額下跌4.3%，但第二季度的銷售額已較首季有所改善。王國龍指出，北上消費已成為既定潮流，對北區的影響尤其顯著，但北上消費人數目前已趨於穩定。

領展將以不同方式支持租戶，包括按行業提供適合的租金對銷售額比例。他強調，即使在目前的零售環境下，選擇續租的商戶比例仍達約80%，相信透過較高的出租率，將有助集團總收入提升。

今年2月，領展收購了上海的一個額外50%權益，王國龍認為此舉將有利提升集團在內地的品牌認知及接觸更多租戶。他期望未來能找到價格合理、位置優越、增長潛力大且運作表現理想的併購機遇。