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title: "太古地產業績大逆轉！上半年勁蝕12億，派息仍有驚喜"
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author: Jessica Lau
published: 2025-08-07T07:18:15+00:00
modified: 2025-08-07T07:18:15+00:00
description: "本港地產龍頭太古地產今日公布令人意外的上半年業績報告，顯示公司由盈轉虧，錄得約12億元虧損，與去年同期近18億元的盈利相比，可謂天壤之別。不過，股東們亦無需過於擔憂，公司仍然宣布派發第一次中期股息，每股0.35元，較去年同期上升3%，略有驚喜。 報告指出，撇除投資物業價值變動的影響，太古地產的基本溢利實際上錄得15%的…"
categories: ["香港"]
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本港地產龍頭太古地產今日公布令人意外的上半年業績報告，顯示公司由盈轉虧，錄得約12億元虧損，與去年同期近18億元的盈利相比，可謂天壤之別。不過，股東們亦無需過於擔憂，公司仍然宣布派發第一次中期股息，每股0.35元，較去年同期上升3%，略有驚喜。

報告指出，撇除投資物業價值變動的影響，太古地產的基本溢利實際上錄得15%的增長，達到44.2億元。然而，經常性基本溢利則下跌4%，至34.2億元。儘管如此，太古地產上半年的總收入仍然表現強勁，達到87.2億元，較去年同期上升20%。

分析認為，投資物業價值變動是導致太古地產業績大幅波動的主要原因。雖然整體收入有所增長，但經常性基本溢利的下跌，或反映公司在核心業務方面正面臨一定挑戰。接下來太古地產的發展策略，以及如何應對市場變化，將備受關注。