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title: "劏房規管收緊在即，業界憂慮成本高昂掀退租潮！"
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author: Emily Chan
published: 2025-06-19T15:18:16+00:00
modified: 2025-06-19T15:18:16+00:00
description: "政府房屋局力推《簡樸房條例草案》，預計明年3月1日起正式接受劏房單位登記及「簡樸房」認證申請。條例劃一提供長達36個月的寬限期，讓劏房業主有充足時間完成登記及改善工程。 然而，每間劏房單位高達港幣3000元的認證申請費用，引起業界強烈反彈。香港簡樸房經營者協會主席陳顯熹指出，除了認證費用外，還需聘請專業人士進行評估及改…"
categories: ["香港"]
tags: ["劏房 (劏房 is a common term for subdivided flats in Hong Kong)", "劏房條例 (Subdivided Flat Ordinance)", "劏房登記 (Subdivided Flat Registration)", "簡樸房 (簡樸房 is a government term referring to more regulated subdivided flats)", "香港房屋局 (Hong Kong Housing Bureau)"]
source: https://coteamedia.com
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政府房屋局力推《簡樸房條例草案》，預計明年3月1日起正式接受劏房單位登記及「簡樸房」認證申請。條例劃一提供長達36個月的寬限期，讓劏房業主有充足時間完成登記及改善工程。

然而，每間劏房單位高達港幣3000元的認證申請費用，引起業界強烈反彈。香港簡樸房經營者協會主席陳顯熹指出，除了認證費用外，還需聘請專業人士進行評估及改建，以符合新規例的要求。他估計，每個劏房單位的改造成本可能高達40至50萬港元。即使政府推出首三年申請的費用減免優惠，誘因仍然有限。

陳顯熹更擔憂，隨著劏房規管日益收緊，市場空間將會萎縮，加上回報率偏低，預計將有一成劏房經營者選擇退場，恐將加劇基層市民的住屋問題。業界呼籲政府應提供更多支援，減輕劏房業主的負擔，才能有效推動條例的落實，保障租戶的權益。